Van oude kozijnen naar een toekomstbestendig huis voor Arjan & Kimberley

Sinds mei 2024 wonen Arjan en Kimberley met hun gezin aan de Telemannstraat in Holtenbroek. Hun nieuwe hoekhuis heeft veel potentie, maar er was ook werk aan de winkel. “De kozijnen waren rot en de badkamer moest écht worden vervangen. We besloten meteen om het goed aan te pakken en gebruik te maken van verduurzamingsmogelijkheden,” vertelt Arjan.

Grote verbouwing met oog voor de toekomst

Via hun hypotheek sloten ze een bouwdepot af van € 25.000. Een deel ging naar de verbouwing van de badkamer en een deel naar energiebesparende maatregelen. Kimberley en Arjan vroegen meerdere offertes aan. “We hebben vier bedrijven over de vloer gehad. We kwamen uiteindelijk dankzij de buurman van een vriend bij een goed bedrijf terecht.”

Hun lijst met aanpassingen:

• Nieuwe kunststof kozijnen en buitendeuren
• HR++ glas in het hele huis
• Screens en rolluiken
• Een nieuwe cv-ketel, voorbereid op een hybride warmtepomp

“We hadden veel dromen en iedereen stuurt je linkjes en tips als je een huis gaat verbouwen. Vaak kwam het Nationaal Warmtefonds voorbij. Ik ben geen fan van lenen, maar dit was tegen 0% rente, in tegenstelling tot extra hypotheek. Die keuze was snel gemaakt.”

Subsidies: even puzzelen, maar de moeite waard

Ook de gemeente en landelijke regelingen hielpen mee:

• Gemeente Zwolle: € 1.000 Subsidieregeling Woningisolatie, “stond binnen 2 dagen op onze rekening, supermakkelijk.”
• ISDE: “Iets meer werk. Je moet de oppervlakten precies berekenen, en het technische deel is best ingewikkeld (hier kan een energiecoach van Duurzaam Holtenbroek bij helpen). Maar als je binnen twee jaar een tweede maatregel neemt, krijg je +/- 30% subsidie in plaats van +/- 15%. Dat is de moeite waard.”

Toekomstplannen

De volgende stappen staan al op de planning:

• Zolder isoleren: “We hebben pas een vaste trap naar zolder geplaatst en de energierekening is gelijk omhoog geschoten.”
• Vloerisolatie: “Van buren horen we dat zij veel kou vanuit de vloer hebben.”
• Spouwmuurisolatie: “Waarschijnlijk is de oude isolatie ingezakt, dat willen we aanpakken.”

En tussendoor?

“We delen informatie over verduurzaming en leveranciers met buren en helpen elkaar op weg. En achter elke klus komen weer drie nieuwe klussen vandaan, maar het is het waard!”